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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Dans un ensemble immobilier en copropriété minimaliste, 5 appartements :
Au rez-de-chaussée :
- un local commercial loué 487€ / mois surface d'environ 25M²
- un appartement vide de Type 2 surface d'environ 38M²
Au 1er étage:
- un appartement de type 1 loué 479€ surface d'environ 24M² ( Le congé à été donné pour 05/2024)
- un appartement de type 2 loué 580€ surface d'environ 32M² ( Le congé à été donné pour 07/2024)
- un appartement de type 4 loué 797€ surface d'environ 80M²
Au 2ième étage :
- un appartement de type 3/4 loué 770€ surface d'environ 81M² ( Le congé a été donné pour 07/2024)
En résumé, 6 appartements pour une surface totale d'environ 280m², revenus locatif 37.356 € et 9.000€ de revenus supplémentaire pour l'appartement vide.
Concernant la copropriété, Syndic bénévole par le propriétaire et toiture commune avec la bâtiment voisin. Chaque appartement correspond à un lot dans la copropriété. façade, communs et toiture OK. Pas de procédure en cours.

Contact: Laetitia Di Gregorio - EI - Cheffe de Projet Immobilier 1894 L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 877 887 471 Ville de Marseille)
Honoraire à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.