Appartement À Vendre T4 sur un secteur prisé et familial

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement familial entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et avec goût, dans un immeuble typiquement marseillais 3 fenêtres de 1890 très bien entretenue. Localisé dans le quartier Longchamp/chapitre, au début du boulevard National, un quartier familial, dynamique, ou il y fait bon vivre, avec toutes les commodités sur place. Situé au 4eme étage sur 5, sans ascenseur, vous serez séduit par le cachet de cet appartement, par son agencement très bien pensé, par ses volumes et sa luminosité du fait qu'il soit traversant.
A découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré !
Charges annuelles courantes : 960€
Surface Carrez : 82,4m2
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1 100 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 84 m²
Etage : 4
Année de construction : 1930
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 84m²
Surface Séjour : 40m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1396.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 960.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 148 kWhep / m2 / an

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Pascal Saletti
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pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement À Vendre T4 sur un secteur prisé et familial - VENDU

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