Maison moderne à la campagne proche Pau

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

IDEAL INVESTISSEUR

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de famille avec 100 m² habitable de plain pied, moderne et fonctionnelle et surtout en pleine campagne avec une vue sur les collines avoisinantes. Elle fait partie de trois lots disponibles à l'achat.

Suite à un problème technique de réception des mails, veuillez me contacter uniquement par téléphone au 07 88 11 13 00. Merci!

A 25 minutes de Pau, au calme et dans la nature, elle fait partie d'un ensemble de maisons semi mitoyennes récentes (année de construction 2017/RT 2012) dont chacune est complétée par une terrasse sous toiture, un jardinet (environ 300m²) et un garage communiquant via cellier avec la maison.

L'intérieur est composé 3 chambres (de 10 à 15 m²) avec placards et radiateurs électriques récents, la cuisine toute équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur ...) communique avec le grand salon lumineux en formant un espace ouvert avec point de feu. Une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés offrent le confort à petit prix (voir classement énergétique).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
La maison est vendue occupée ou libre et présente un très bon rendement locatif.

Je suis à votre écoute pour découvrir le bien et parler de votre projet : Tania BLANK 07 88 11 13 00 EI Chef de Projet Immobilier 1894 L'Immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC 753 665 801 Greffe de Toulon).

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Le bien est actuellement loué.
Nombre de lots de copropriété : 6
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: Entre .410 €. et 600€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Taxe foncière: 590 €

DPE : Consommation énergétique :B ( 79kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an). Date réalisation diagnostics :2021

Les honoraires sont à la charge d'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Vous trouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr