Appartement T4 en rez-de-chaussée de maison À Vendre.

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente en Exclusivité ce T4 de 105m² en rez-de-chaussée d'une maison divisé en trois lots au cœur d'une adresse recherchée par son cadre de vie, le Bd de la Comtesse est idéalement situé dans le village de St Julien avec toutes les commodités à disposition. Cet appartement aux beaux volumes est idéal pour une famille avec un bel espace de vie et sa cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse en L très agréable et au jardin commun aux trois lots de la copropriété. Côté nuit nous avons 3 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. Un petit rafraîchissement pour mettre au goût du jour est prévoir. Possibilité de stationnement dans la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 160€
Surface Carrez : 105 m²
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1100 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 105 m²
Etage : 1
Année de construction : 2009
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 105m²
Surface Séjour : 30m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1600.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 3
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 160.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 146 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.