Référence : 0012700

Appartement T4 en rez-de-chaussée de maison À Vendre.


345 000 €

Marseille 13012
105m2
3
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente en Exclusivité ce T4 de 105m² en rez-de-chaussée d'une maison divisé en trois lots au cœur d'une adresse recherchée par son cadre de vie, le Bd de la Comtesse est idéalement situé dans le village de St Julien avec toutes les commodités à disposition. Cet appartement aux beaux volumes est idéal pour une famille avec un bel espace de vie et sa cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse en L très agréable et au jardin commun aux trois lots de la copropriété. Côté nuit nous avons 3 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. Un petit rafraîchissement pour mettre au goût du jour est prévoir. Possibilité de stationnement dans la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 160€
Surface Carrez : 105 m²
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1100 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 105 m2
Etage : 1
Année de construction : 2009
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 105m2
Surface Séjour : 30m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1600.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 160.00 €

Bilan energetique

C
DPE : 4 kWhep / m2 / an
A
GES : 148 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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