Référence : 0012722

APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF - VENDU


199 000 €

Marseille 13011
66m2
2
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique appartement tout équipé refait à neuf, coup de cœur garanti !

Niché au pied des collines de la Valbarelle dans la résidence de Château St Jacques et au calme absolu, cet appartement de 62m² situé au 5ème étage avec ascenseur se compose d’un séjour ensoleillé avec sa cuisine américaine entièrement équipée, d’une belle terrasse avec une vue dégagée.
Ce dernier s’ensuit d’une salle de bain avec W.C séparés et de deux chambres avec placards de rangement.

S'ajoutent au bien, une cave et une place de parking.

Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, il sera parfait pour une famille ou un jeune couple.

Contact : Mr LUCAS Hugo 06 17 76 50 54 hugo.lucas@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 980 334 437 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.



Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d’énergie du logement: Entre 520€ et 760€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE : Consommation énergétique : C ( 141 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (26 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 31/10/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 66 m2
Année de construction : 1991
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 66m2
Surface Séjour : 18m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1341.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 2520.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 141 kWhep / m2 / an
C
GES : 26 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Hugo LUCAS
0617765054
hugo.lucas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°980334437 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

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