T4 88m2 SUR LES HAUTEURS DE PÉRIER

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose de découvrir cet élégant T4 de 88m2.

À moins de dix minutes des plages, à mi-chemin entre le Roucas-Blanc et le métro Périer vous apprécierez le calme de cette résidence sécurisée de 23 lots.

Cet appartement traversant se compose d’un côté, d’un séjour avec cheminée donnant sur un premier balcon avec une vue dégagée, d’une spacieuse chambre d’environ 13 m2 ainsi que d’une cuisine équipée bénéficiant également d'un petit extérieur.
De l’autre côté, vous retrouverez une salle de bain, des wc séparés, ainsi que 2 autres chambres de 12m2 et 13m2. Ces deux dernières disposent également de balcons ensoleillés.
Une cave saine complète ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Un box ainsi qu’une seconde cave sont disponibles en sus.

Cet appartement est idéal pour profiter d’une vie de famille au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, à la frontière des deux arrondissements les plus prisés de Marseille.
À visiter sans tarder.

Contact : Romain Boussac - 06.38.49.34.35 - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°951215292 Ville du greffe : MARSEILLE)

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 88 m²
Année de construction : 1955
Chauffage : Gaz

Détails des surfaces

Surface habitable : 88m²
Surface Séjour : 19m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2211.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 23
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1744.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 128 kWhep / m2 / an

GES : 24 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Romain BOUSSAC
+33638493435
romain.boussac@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

T4 88m2 SUR LES HAUTEURS DE PÉRIER - VENDU

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