Appartement T3 en duplex avec 2 terrasses

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce superbe T3 en duplex au cœur du village de la Valentine à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, accès autoroutier. Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, situé dans une résidence de décembre 2022, au dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez les prestations de ce duplex avec ses deux terrasses dont une tropézienne sur toit avec vue sur les collines, une chambre sur chaque niveau également, tout comme les wc, des carrelages hauts de gamme, la climatisation réversible, un coin bureau pour le télétravail. Possibilité d'acquérir un box en sus au sous-sol de la résidence. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !
Charges annuelles courantes : 2 200€
Surface Carrez : 70m2
Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 345 € et 760 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur