Référence : 0012801

RARE FONDS DE COMMERCE N1 CAFE PATISSERIE CAVE A BIERE RESTAURATION TERRASSE BAIL TOUS COMMERCES 13004 MARSEILLE


164 000 €

Marseille 13004
74m2

description du bien

1894 vous propose ce fonds de commerce atypique et reconnu. Un lieu inscrit dans l'ADN marseillais voué à la découverte, la convivialité et la dégustation, une adresse partagée et appréciée depuis 2014!
L'espace se compose de deux salles de réception respectivement de 21 et 35 m2, d'une cuisine équipée de 13 m2 en fond (extraction hotte charbon) ouvrant sur un balcon de 6 m2.
Un espace orné d'innombrables trésors, renfermant une multitude d'époques et de couleurs avec une belle terrasse extérieure. Le sous-sol se compose d'une cave dont la fonction est exclut de la surface carrez. Ce local peut être le fruit de votre ambition, la concrétisation de votre concept, la continuité d'un engagement, un lieu propice à toutes démarches innovatrices. A proximité immédiate de la place Sébastopol, des Chartreux, des Cinq Avenues et des axes coutumiers passants.
Bilans sur demande. CA 2021: 99 K€. CA 2022 : 187 K€. Loyer : 1200 €/mois. Capacité: 80 couverts. DAB inclut - Honoraires charge vendeur.
Contact:Loïc Di Maria - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 847 889 789.Ville du greffe : MARSEILLE)

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : restaurant_and_caf?
Surface : 74 m2
Année de construction : 1997
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 74m2
Pièces
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Copropriété

Bilan energetique

Votre CPI

Loic DI MARIA
+33760080007
loic.dimaria@1894-immo.com

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