Référence : 0012805

Exclusivité appartement T4 85m2 - VENDU


269 000 €

Marseille 13009
85m2
3
1

description du bien

SOUS COMPROMIS 1894 Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité un appartement T4 rénové en 2020.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur au bâtiment D de la Résidence Le Lancier coté traverse du puits.
Environnement calme avec vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété arborée.
Il est composé d'une entrée donnant un accés immédiat au séjour d'une superficie de 34m2 et d'une cuisine séparée et équipée de 8m2 avec un accès commun au balcon de 8m2.
La seconde partie dessert un dégagement, une salle de bain de 3,85m2, un wc séparé et 3 chambres de 9,16m2, 9,20m2 et 15,15m2.
Une cave complète ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible, Placards, Chauffage gaz au sol collectif, production eau chaude individuelle par chauffe eau 200L.
Charges mensuelles : 221€ avec chauffage inclus et fond travaux.
Taxe foncière : 1592€
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 760 et 1090€
Honoraires à la charge vendeur.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface : 85 m2
Etage : 3
Année de construction : 1965
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 85m2
Surface Séjour : 34m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1592.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 2655.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 147 kWhep / m2 / an
C
GES : 20 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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