T3 avec extérieur

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement T3 avec extérieur.

Vous voulez vivre dans un cadre paisible et sécurisé, dans un secteur tranquille proche des commerces? Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement T3 sans travaux à réaliser.

Description:

L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 9,65 m², une deuxième chambre de 13,09 m², salle de bain et WC.
Complètent le bien un jardin de 23 m², une place de parking à l'extérieur et une place dans le garage de la copropriété avec possibilité de boxage.
Toutes les fenêtres de cette propriété donnent sur le jardinet et n'ont pas de vis à vis.

La résidence, nichée entre le quartiers des Olives et Les Trois Lucs, est propre et sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance.
Les écoles, les transports en commun, les commerces ainsi que la Clinique Chantecler, sont à proximité.

Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et personnaliser les couleurs de votre cocon!

Contact:
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots d'habitation: 20.
Taxes foncières 2022: 1324€
Honoraires charge vendeur.
La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: Entre 490€ et 700€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE :
Consommation énergétique : C
( 147 kWh/m²/an) -
Emission de gaz à effet de serre : C
(29 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 29/06/2023

Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence: 12826