T4 Résidence Marseilleveyre 2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de type 4 de 85m² avec extérieur, qui se trouve dans une résidence sécurisée du quartier de la Pointe Rouge, dans le 8ème arrondissement de Marseille.

Situé au 1er étage d'un bâtiment de construction semi-récente, ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur un agréable séjour (17m²) et une première chambre (11m²), et de l'autre côté sur une grande cuisine et son coin repas (16m²). Une loggia vient compléter cette partie pour vous apporter un maximum de rangement.
Le séjour vous emmène sur un balcon, dont l'accès est également possible par l'une des chambres.

Le couloir permet d'accéder à un dressing partiellement aménagé, ainsi qu'à la partie nuit qui se compose de 2 chambres de 11m² et 12m², d'une salle de bain (à rénover) et d'un WC séparé.

La résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et 15 minutes à pieds de la plage.

Visite virtuelle sur demande.

PREMIER CONTACT PAR MESSAGE/EMAIL

Contact: Stéphane Lopez EI - 06.59.91.83.13 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 841 714 926.Ville du greffe : MARSEILLE)

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: Entre 690 € et 1000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE : Consommation énergétique : D ( 153 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (32 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 15/12/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.