Référence : 0012871

EXCLUSIVITÉ!!! Appartement T2 + Parking / Toulouse


160 000 €

Toulouse 31100
0m2
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description du bien

1894 L’Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement deux pièces à deux pas du centre-ville Toulousain.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste et sécurisée (vidéosurveillance), venez découvrir un bien qui pourrait aisément devenir votre petit cocon ou votre investissement locatif privilégié.

Niché dans un écrin de verdure, l’appartement de 31,5m² se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top).

Cette pièce s’ouvre sur une terrasse privative exposée Sud-Est, de laquelle vous profiterez de la quiétude du lieu.

Vous trouverez également une chambre de belle superficie avec du rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Proche de tous commerces et commodités, vous jouerait du confort des infrastructures tout en profitant du calme environnant.

Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.



Accès :

· A (8 minutes à pieds du bus L3 (arrêt Briqueterie)

· A 16 minutes en voiture de la place du Capitole

· A 5 minutes en voiture du périphérique

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Année de construction : 2006
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 775.00 €
Honoraires
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.63 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 151 000 €
Copropriété
Nombre de lots : 105
Charges courantes annuelles moyennes : 740.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 € et 616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 307 kWhep / m2 / an
D
GES : 14 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Rayan Safieddine
+33686525241
rayan.safieddine@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Toulouse sous le n°813995958 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.