Maison individuelle T4 92m2

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Retour à la vente suite à un refus bancaire, 1894 L'immobilier vous propose à la vente sur le secteur du logis neuf une maison individuelle et non mitoyenne d'une superficie habitable de 91,86m2 sur une parcelle de 330m2 avec piscine.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 19,41m2 semi ouverte sur le séjour de 24m2 donnant ouverture sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine d'été et d'une piscine avec alarme.
Sur le même niveau vous retrouverez une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un dégagement avec placard donnant accès aux deux chambres du rez de chaussée de 8,82m2 et 12,83m2.
A l'étage vous trouverez une chambre mansardée avec penderie de 19,29m2.
Une buanderie ainsi qu'un garage de 17m2 complète ce bien.
Possibilité de garer quelques véhicules sur le terrain.
Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière remplacée en 2020, climatisation réversible, réfection de la toiture réalisée en 2016.
Taxe foncière : 1737€
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1270€ et 1760€ (année de référence des prix de l'énergie 2021)
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Cécilia Chanjou EI: 0659163735 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°886656144 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 96 m²
Etage : 1
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 96m²
Surface Terrain : 330.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1737.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 245 kWhep / m2 / an

GES : 28 Kg CO2 / m2 / an

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