Appartement À Vendre T2/3 de 62m2 entièrement rénové, résidence calme bien entretenue et sécurisée secteur de la Blancarde

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce ravissant appartement T2/3 de 62m2 entièrement rénové à la décoration soignée et contemporaine, idéale pour un confort de vie optimal.
Au 1er étage d'une résidence calme bien entretenue situé dans le quartier dynamique de la Blancarde.
Bien pensé, l'espace de vie de 34m2 lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Le coin nuit comprend une chambre de 11,4 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9,3m2, parfaite pour une seconde chambre ou un bureau/ dressing selon vos besoins.
Une salle d'eau moderne avec toilettes complète cet espace harmonieux.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel.
La copropriété bénéficie d'un environnement calme, bien entretenu, avec un parking libre.
La façade fraîchement refaite et les parties communes récemment rénovées ajoutent à l'attrait de cet espace résidentiel.
Une opportunité intéressante se présente avec la possibilité de générer un revenu locatif via une location saisonnière, ce bien présente des charges mensuelles faibles de seulement 6€/mois. (hors consommation d'eau)
C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier confortable et polyvalent, que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif fructueux.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien immobilier aux multiples atouts.
Idéalement placé, proche de toutes les commodités, école primaire, transports en communs, axes routiers et autoroutiers, commerces du quotidien...

Surface carrez: 61,42m2
Charges annuelles courantes: 60,15€ + (144,84€ de consommation d'eau).
Nombre de lots: 90 (pas de procédure en cours, ni travaux à prévoir)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860€ et 1200€.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lucile TOUFET. EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur