Référence : 0012902

Maison de ville VIEILLE CHAPELLE/PLAGE - VENDU


500 000 €

Marseille 13008
126m2
3
1
3

description du bien

Exclusivité 1894
VIEILLE CHAPELLE à 100m de la mer.
1894 - L'immobilier vous propose cette maison de ville en R+1 à fort potentiel tant au niveau de sa configuration que de son emplacement proche de la plage.

La maison est actuellement composée de 2 appartements et d'un local anciennement salon de coiffure.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de type 2 doté d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle à manger donnant sur une terrasse de 22 m2.
Également au rez-de-chaussée et attenant à l'appartement se trouve un local d'environ 20 m2 initialement à usage de salon de coiffure et disposant d'une entrée carrossable qui peut permettre la création d'un garage fermé communiquant avec la maison.

L'étage se compose d'un appartement de type 3 d'environ 64 m2 agencé comme suit:
un séjour donnant sur un premier balcon sur rue, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur cour.

Cette maison présente une multitude de possibilités d'agencement et de restructuration.

Contact : Carole Pruvost - EI - Chef de projet immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 529940298 . Ville du greffe : MARSEILLE)
Tel: 07 62 74 83 30

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE)
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface carrez: 145 m2
Etage : 1
Année de construction : 1930
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 126m2
Surface Séjour : 10m2
Surface Terrain : 136.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 3
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1800.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 5
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 309 kWhep / m2 / an
E
GES : 67 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
0674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

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