Référence : 0012940

Propriété de 490m2 sur une parcelle de 1700m2 au calme


2 250 000 €

Septèmes-les-Vallons 13240
490m2
5
1
4

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique propriété de 490m2 nichée sur une parcelle de 1700m2 entièrement clôturée et sécurisée à Septemes les vallons.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière de 60m2 avec cuisine US entièrement équipée avec de l'électroménager de luxe, et un accès à la piscine intérieure.
Sur ce même niveau, vous trouverez également quatre chambres avec salle d'eau et WC.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à la terrasse, à la piscine extérieur chauffée, au jaccuzzi, à l'espace pool house avec sa cuisine d'été, ainsi qu'au terrain de pétanque pour profiter de la saison estivale dans des conditions optimales.

A l'étage trône la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau, ses WC et son bureau.

Enfin, depuis le sous sol (accessible également depuis l'ascenseur), un garage 40m2, une cave à vin, une cave à cigare, une buanderie et une salle de sport attenant à une salle de détente (hammam, sauna, douche) vous attendent pour votre plus grand confort.

Un bien rare avec des prestations soignées .. A visiter sans tarder !

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 490 m2
Etage : 3
Détails des surfaces
Surface habitable : 490m2
Surface Terrain : 1700.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 4
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Copropriété

Bilan energetique

C
DPE : 3 kWhep / m2 / an
A
GES : 118 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia CONTE
+33669597119
laetitia.conte@1894-immo.com

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