Superbe T4/5, cœur cabot, terrasse, balcons, stationnement

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous présente cet appartement de standing situé à l'allée des pins, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.

Ce T5 transformé en T4, de 105m2 propose de beaux volumes. Depuis la spacieuse entrée, avec dressing, vous aurez accès à toutes les pièces.

Dans la partie jour, un grand salon / salle à manger de plus de 30m2 donne accès à la terrasse exposée sud. Une grande cuisine d'environ 13m2, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie et à également accès à la terrasse.

Dans la partie nuit, 3 chambres et 2 salles d'eau rénovées en 2022 ainsi que 2 WC dont un indépendant.

Deux des trois chambres possèdent leur propre balcon d'environ 3,50m2 et 7m2.

Pour votre confort, ce bel appartement est doté de nombreux rangements, et équipé de la climatisation réversible, de volets électriques et d'un store ban électrique également.

Inclus dans le prix, une place de stationnement privative et une cave.

Au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme, cet appartement de prestige est à découvrir sans plus tarder!

Charges annuelles de copropriété: 4000€ ( Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, concierge, communs intérieurs et extérieurs).
Taxe Foncière 2178€.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE)