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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose en Exclusivité ce T2 de 40m² Vendu Loué avec un locataire en place depuis 2015 sans incident de paiement. Situé au 5eme étage d'une résidence fermée et sécurisée au boulevard national, ce T2 possède un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon de 8m², une chambre, une sale de bain et un wc indépendant. Cet appartement est loué 650€ charges comprises rentabilité brut de plus de 9%.
Charges annuelles courantes : 1800€
Surface Carrez : 41,2 m²
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 890 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur