AFFAIRE A SAISIR!!! Licence IV + Droit au bail / Triangle d'or / Quai de Tounis 31000 Toulouse

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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette affaire comprenant Licence IV et droit au bail idéalement situé en plein cœur de Toulouse.

Bar à cocktail ? à fruits ? à sushi ? vous avez trouvé l’emplacement parfait pour accueillir le prochain lieu incontournable des toulousains.

Entre Esquirol, les Carmes et Palais de Justice, ce local propose un espace brut que vous pourrez façonner à votre guise.

Cadre idéal, emplacement privilégié, toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi !

Le local, développe 47m2 environ et offre une belle visibilité avec vue imprenable sur la Garonne et ses berges.

Indispensable, vous bénéficierez d’une cave pour organiser une réserve, et en faire un point de stockage fonctionnel.

Ce bien s’accompagne d’une licence IV et d’un droit au bail.

Parking à proximité directe

Des travaux sont à prévoir et ont été au préalablement chiffrés, il ne vous reste plus qu’à vous projeter dans ce lieu, opportunité rare dans le secteur.

Accessibilité :
* Métros A et B
* Piste cyclable quai de Tounis
* Bus 44

Proximité :
* École des beaux arts
* Cour d'appel, d'assises et tribunal judiciaire
* Fac de lettres et philosophie
* Nombreuses résidences hôtelières
* Instituts diverses

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