Référence : 0012986

Appartement T3 75 m² Prado - Perrier


350 000 €

Marseille 13008
74m2
2
1

description du bien

Nouveauté 1894 - L'immobilier
Secteur Prado Perrier - 13008 - Type 4/5

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette petite pépite de 75 m².
Situé dans le prisé quartier du Prado à Marseille 13008, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités et à quelques pas du métro Perrier, sa localisation stratégique vous assure un quotidien pratique et dynamique.

Caractéristiques principales :
Superficie de 74,04 m² loi carrez
Très Lumineux et calme, au 4ème étage sur 5
Copropriété des années 50 bien entretenue
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
Grand balcon de 14 m² exposé Sud qui dessert tout l'appartement
Deux belles chambres climatisées
Dressing aménagé pour un espace de rangement optimal
Salle de bains moderne et toilettes séparées suspendues
Double vitrage, chauffage collectif au sol et climatisation dans l'espace nuit
Ascenseur facilitant l'accès
Une cave de 4 m² pour un espace supplémentaire de stockage complète le bien.
Rénovation de qualité, avec une attention particulière aux détails

Cet appartement a été rénové avec goût, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain. Ses nombreuses caractéristiques, telles que le double vitrage, le chauffage collectif au sol et la climatisation, assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Taxe foncière : 1,467 € / Charges annuelles de copropriété : 1880 €

Sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services en fait une opportunité sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 74 m2
Année de construction : 1951
Chauffage : Gaz,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 74m2
Surface Séjour : 32m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1467.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1880.00 €

Bilan energetique

C
GES : Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : kWhep / m2 / an

Votre CPI

Jérémy ICONOMOU
+330615862789
jeremy.iconomou@1894-immo.com

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