Référence : 0012993

Maison Marseillaise composé de 2 Type 2 CORNICHE KENNEDY


399 000 €

Marseille 13007
52m2
2
2

description du bien

EXCLUSIVITÉ 1894
CORNICHE/VALLON DES AUFFES
RENTABILITÉ BRUT 11% !

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette maison de 43 m2 Loi carrez, de plain-pied et composée de 2 appartements bien distincts.

Un sas d'entrée commun d'environ 1,5 m2 permet de desservir à gauche l'appartement de 26 m2 et à droite l'appartement de 17 m2.

2 pépites au style Loft industriel, entièrement meublés et équipés qui provoquerons sans aucun doute chez le visiteur un véritable coup de coeur, tant par l'emplacement que l'agencement.

La rénovation et l'agencement sont optimales que ce soit pour de la location courte ou longue durée ou bien pour un pied à terre en bord de mer.

La maison se trouve à quelques mètres de la corniche Kennedy, 2 minutes à pieds du célèbre vallon des Auffes et 5 minutes à pied de la plage des catalans d'un côté et du village de Malmousque de l'autre.

A voir sans tarder.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 240 €

Visite virtuelle disponible sur dossier.

Contact : Xavier Eck -06.87.21.39.74- Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 823 116 959.Ville du greffe : MARSEILLE)

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https://linktr.ee/xavier.eck

Chef de projet immobilier

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 52 m2
Etage : 1
Année de construction : 1930
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 52m2
Surface Séjour : 10m2
Surface Terrain : 48.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 2
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1105.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 240.00 €

Bilan energetique

E
DPE : 8 kWhep / m2 / an
B
GES : 263 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Xavier Eck
+33687213974
xavier.eck@1894-immo.com

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