Référence : 0012997

Superbe T4


365 000 €

Marseille 13009
0m2
3
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique appartement T4.
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un lieu de vie raffiné et très arboré, à deux pas du parc des calanques.
Ce bien se découvre au premier étage sur cinq d'une résidence de standing, récente.

L'appartement, traversant, offre un espace de vie résolument moderne. Les deux terrasses répondant aux confort absolu et aux volumes généreux des lieux.
La pièce de vie, exposée Sud, lumineuse, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Les trois chambres, dont la parentale avec sa salle d'eau, bien agencées, profitent chacune d'un accès, au calme, sur les larges espaces de vie extérieurs.
Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux.

Un garage double en sous-sol, en sus au prix de 30.000 euros, étoffe cette description pour parfaire les atouts de ce bien.

Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 560 euros et 810 euros.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Année de construction : 2018
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface Séjour : 31m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1993.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2400.00 €

Bilan energetique

B
DPE : 2 kWhep / m2 / an
A
GES : 74 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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