Référence : 0012999

Maison 4 pièces avec dépendance et terrain de 670m2


415 000 €

Septèmes-les-Vallons 13240
102m2
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description du bien

1894 l'immobilier vous propose une maison de type 4 de 102m2 avec des dépendances d'une superficie totale de 82m2 sur une parcelle de 670m2..
Au rez de chaussée vous trouverez un garage de 43m2, plusieurs dépendances ( cuisine d'été avec four à pizza, ateliers, ...) avec plusieurs possibilités d'aménagement.
A l'étage, la maison se compose d'une véranda de 13m2, un séjour de 21m2 avec climatisation réversible, un cuisine séparée de 10m2, un première chambre de 11m2, une salle d'eau avec wc séparé, deux chambres en enfilades pouvant être indépendantes en modifiant une cloison.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin au calme , bien exposé, sans vis à vis possédant un puit, des places de parking.
Cette maison avec un fort potentiel se situe dans le secteur du Pré de l'Aube, proche de toutes les commodités.
A visiter rapidement.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 808 376 693. Ville du greffe : MARSEILLE)
Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 1990€ et 2760€ par an.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 102 m2
Etage : 2
Année de construction : 1939
Chauffage : Fuel
Détails des surfaces
Surface habitable : 102m2
Surface Séjour : 21m2
Surface Terrain : 670.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1850.00 €
Copropriété

Bilan energetique

D
GES : 329 Kg CO2 / m2 / an
E
DPE : 48 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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