Référence : 0013018

Appartement T3 69m2 avec extérieur + place de stationnement + garage


255 000 €

Marseille 13013
69m2
2
1

description du bien

1894 immobilier vous présente à la vente un appartement T3 d'une superficie de 69,45m2 situé au rdc de l'immeuble avec ascenseur.
Cet appartement peu aussi accueillir une profession libérale y compris médicale ou paramédicale afin d'y exercer son activité.
Il est situé dans le secteur du Technopôle de Château Gombert dans une Résidence édifiée dans les années 2000.
Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée d'une superficie de 34,44m2 prolongé d'une terrasse de 15,30 m2 et d'un grand jardin arboré à jouissance privative.
La partie nuit compte deux chambres ( 11,08m2 + 9,95m2), une salle d'eau de 3,42m2 et d'un wc séparé.
Climatisation réversible, Chaudière gaz, Menuiseries PVC, Double vitrage, Volets roulants électriques pour le séjour, interphone, fibre.
L'appartement est proposé avec un emplacement de parking extérieur et avec un garage fermé de 14,4m2 en sous sol du même immeuble.
Charges mensuelles : 138€ qui comprennent l'eau froide et les charges générales des parties communes.
Taxe Foncière : 1694€
Contact: CECILIA CHANJOU - 06 59 16 37 35 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 886656144. Ville du greffe : MARSEILLE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface carrez : 69,45m2
Nombre de lots copropriété d'habitation : 63
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 580 et 840€
Honoraires à la charge du vendeur.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface : 69 m2
Année de construction : 2000
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 69m2
Surface Séjour : 34m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1694.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 1664.00 €

Bilan energetique

C
GES : 88 Kg CO2 / m2 / an
C
DPE : 15 kWhep / m2 / an

Votre CPI

Cécilia CHANJOU
+33659163735
cecilia.chanjou@1894-immo.com

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