Villa avec piscine dans un environnement paisible

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

Retour à la vente 1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette superbe villa de 115M2 sur 560M2 de parcelle, dans un environnement paisible, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Vous serez charmés par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son calme et ses prestations.
Le bien est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing, salle d'eau privative et accès jardin. La seconde chambre est de 10m2 avec rangements intégrés et accès au jardin également. Un WC séparé. Un séjour/cuisine baigné de lumière donnant sur une belle terrasse de 40m2. L'extérieur offre un terrain plat avec piscine, jacuzzi et douche d'été.
Au premier étage, une chambre de 17m2 avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain attenante. Une quatrième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau privative et son balcon. Un WC séparé pour compléter l'espace nuit.
Les prestations du bien: panneaux solaires, chauffage gainable, double vitrage, arrosage automatique, caméras de surveillance et alarme.
Emplacements de parking extérieur au sein de la résidence.
Charges annuelles: 120 euros
Taxe foncière: 2500 euros

Contact: Laura D'ulivo EI 0627468044 laura.dulivo@1894-immo.com agent commercial en immobilier enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 887 864 049

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 115 m²
Etage : 1
Année de construction : 2013
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 115m²
Surface Terrain : 560.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 2543.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 7
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 120.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 55 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laura DULIVO
+33627468044
laura.dulivo@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°887864049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.