Maison contemporaine de 6 pièces de 171m2 en R+1, terrain de 900 m2 avec une piscine et un pool house.

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

les petits + jardinterrassebalconpiscine

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 171m2 en R+1, offrant des prestations haut de gamme sur un terrain de 900m2.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest.
- Buanderie et cellier.
-Wc séparé.

A l'étage :
- 4 suites parentales, dont 3 avec toilettes.
- Dressing ( Possibilité de faire une 5ème chambre ).

Prestations et confort :
- Piscine ( 7,5x3,5m ) avec pool house.
- Terrain de pétanque.
- Mode de chauffage : Chaudière aux granulés et climatisation réversible.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1300 euros.
- Année : 1950.

Le bien se situe a Château-Gombert dans un secteur très recherché, au calme, sans vis a vis et proche de toutes commodités.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 171 m²
Etage : 1
Année de construction : 1950
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 171m²
Surface Terrain : 900.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1300.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 149 kWhep / m2 / an

GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+33769212108
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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.