EXCLUSIVITÉ!!! Bien d'exception T6 de 185m² avec balcon et ascenseur au coeur du triangle d'or de la ville rose / Capitole / 31000 Toulouse

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous proposer ce somptueux appartement T6 traversant, idéalement situé dans le triangle d’or de Toulouse.

A deux pas de l’illustre Place du Capitole, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, venez découvrir ce bien spectaculaire.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un style résolument contemporain, vous apprécierez les volumes proposés.

Ce lieu de caractère, paré d’un parquet en chêne massif pose à bâton rompu et orné de moulures culminant à 3,50 mètres de haut, est bordé de part et d'autre de vastes fenêtres et portes fenêtres dotées de triple vitrage, lui conférant une luminosité et quiétude sans pareille.

Se developpant sur 185m² environs, il propose un élégant salon pourvu d'une cheminée en marbre veiné noir et desservant un balcon filant, une salle à manger munie d'une cheminée chauffe plat en marbre de sarrancolin, dont la verrière de style industriel laisse apparaître une cuisine entièrement meublée et équipée, comprenant un plan de travail en granit noir du Brésil et un passe plats.

L’espace nuit offre trois superbes suites :

La première de 25m², possédant une salle de bain avec toilette ainsi qu'un accès au balcon, est ornée d’une cheminée d’époque en marbre rose des Pyrénées et révèle un magnifique mur en briques toulousaines.

La seconde, de 25m² également, avec sa salle d’eau, son toilette, ouvre sur le balcon et présente une cheminée d’un marbre rare, le blanc de Carrare.

La dernière suite de 22m², donnant sur la cour intérieure, propose pareillement une cheminée en marbre, le brun des Pyrénées, une salle d’eau et un toilette.

Une pièce supplémentaire de 16m² avec vue sur cour intérieure, vous permettra de laisser place à votre imagination afin de la transformer à votre guise en une quatrième suite éventuelle, un bureau ou encore un vaste dressing.

Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien.

Plus non négligeable : le lot principal, donnant sur les deux façades de ce bâtiment classé, dispose de deux entrées indépendantes et offre la possibilité d’un usage professionnel total ou partiel.

Proche de toutes commodités : métro, navette aéroport, écoles et universités, commerces, bars et restaurants, Halle Victor Hugo.

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