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description du bien

Dans un environnement calme, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison à RENOVER de 1969, mais habitable, sur un niveau et édifiée sur une parcelle de terrain de 975 m² à Saint-Pons.
La maison de 118 m² se compose :
RDC : d'un hall d'entrée fermé, d'un salon/salle à manger/cuisine, d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et d'une toilette indépendante. Un garage avec 3 fenêtres, un espace chaufferie et un accès direct par l'intérieur de la maison.
1er étage : d'une mezzanine ouverte, d'un grand espace rangement, d'un espace nuit comprenant à nouveau deux chambres, une salle de bain et d'une toilette indépendante.
Nous avons une orientation Est/Sud/Ouest, ce qui permet d’avoir du soleil une très grande partie de la journée et de la luminosité.
Fiche COMPLETE et VISITE VIRTUELLE sont à disposition.
Taxes foncières 2023 : 1603.
"Logement à consommation énergétique excessive".
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 5
Surface : 118 m²
Etage : 1
Année de construction : 1969
Chauffage : Fuel

Détails des surfaces

Surface habitable : 118m²
Surface Terrain : 975.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1603.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 490 kWhep / m2 / an

GES : 145 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.