Référence : 0013127

FERME + PETIT FOUR A VENDRE


1 150 000 €

Enchastrayes 04400
293m2
5
1
2

description du bien

RARE à la vente, 1894 L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune d'Enchastrayes, blottie au milieu des montagnes et des pistes, ce magnifique corps de ferme d'environ 200 ans, rénovée (en grande partie) et très bien entretenue, aux prestations soignées, ainsi qu?un petit chalet (appelé le Four) indépendant à terminer. Edifiés sur parcelles de 10077 m².
Bien exceptionnel au charme incontestable avec son cadre grandiose naturel, au paysage bucolique, qui offre des vues à couper le souffle de toute part, à 360°. Situation géographique privilégiée et idéale pour un retour à la paix et au calme. Vous y trouverez tranquillité et vous pourrez y séjourner en toute quiétude. Venez pourrez y découvrir ce lieu enchanteresse, niché sur les hauteurs !!! Inutile de suivre des séances de relaxation, car ce lieu, nous reposent et nous zénifient. On ne peut qu'être contemplatif devant tant de beauté, de majesté et de sérénité que cet endroit exceptionnel nous offre à chaque instant.
Coup de cœur assuré !
Nous nous trouvons à 1750 m d'altitude et la maison est protégée du froid grâce à un microclimat. A proximité, le torrent de la Soudane et le torrent de Remezin (qui alimente la retenu d'eau pour les canons à neige). A disposition, deux VISITES VIRTUELLES, photos et fiche descriptive détaillée.
Point positif, les diagnostics : pas d'amiante, pas de plomb, très bien isolée, puisque le résultat du DPE est : C - 157 et A - 5.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1400 € et 1940 €/an.
Honoraires vendeur.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 293 m2
Etage : 2
Année de construction : 1820
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 293m2
Surface Séjour : 78m2
Surface Terrain : 10077.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) d'eau : 2
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 4233.00 €
Copropriété

Bilan energetique

C
DPE : 5 kWhep / m2 / an
A
GES : 157 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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