Appartement À Vendre T2 idéal investissement ou primo accédant

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce T2 idéal pour un investissement ou pour primo accédant en recherche d'une résidence principale avec une cour privative au calme ne donnant pas sur rue. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour rénover la salle de bain et la cuisine pour en faire un joli nid douillet où il fait bon vivre grâce à son extérieur, de plus, il est idéalement situé au cœur du quartier des Chartreux à seulement 7min à pied du métro.

Charges annuelles courantes : 1200€
Surface Carrez : 38 m²
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 890 € par an, prix moyens des énergies
indexés au 1er janvier 2021
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur