Référence : 0013139

T3 ensoleillé en étage élevé avec vue dégagée secteur Le Canet


100 000 €

Marseille 13014
65m2
2
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement de type 3 d'une superficie de 65m2 situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu situé sur le Boulevard Danielle Casanova, secteur Le Canet. Lumineux et moderne, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon avec accès direct à un grand balcon bien exposé avec vue dégagée et aperçu mer ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit offre deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparés. Une cave complète le lot. À proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le métro à seulement 3 minutes à pied, il offre une accessibilité optimale au centre-ville en 10 minutes et garantissant un accès facile à toutes les commodités.

Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 65 m2
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 65m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 938.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 102
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 992.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 116 kWhep / m2 / an
C
GES : 22 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mehdi HIZAM
+330646601195
mehdi.hizam@1894-immo.com

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