T2 Secteur Montolivet

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement baigné de lumière de type 2 d'une surface de 54,03m2 dans le quartier très recherché de Montolivet, dans le 12e arrondissement de Marseille.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet ancien T3 transformé en T2 exposé Sud Ouest avec vue dégagée se compose d'une entrée (avec de nombreux rangements), d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le salon de 19m2. Côté nuit, une chambre spacieuse et lumineuse de 15,5m2 avec rangements, une salle de bain et wc séparé.
Bien en parfait état avec climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage.
Stationnement libre dans la résidence.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
A voir sans tarder!

Contact: Laureen Guardascione 0613707206 (EI) Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n° 804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.
Nombre de lots de copropriété :24

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: Entre 400€ et 580€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE : Consommation énergétique : B ( 102kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (3CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics :21/03/2024

Les honoraires sont à la charge du vendeur.