Appartement T3/4 70M2

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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose un appartement type 3/4 de 70m2 au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une petite résidence sécurisée dans le secteur de La Pomme.

L'appartement actuellement agencé en type 3 se compose d'un double séjour de 27m2 avec climatisation réversible et accès sur un premier balcon.

Dans la continuité du séjour on trouve une cuisine équipée ouverte sur un second balcon.

Les deux chambres ont leur accès au balcon, et l'une d'elle est climatisée. Salle de bains rénovée et WC séparés.

Cave.

Garage disponible en supplément, parking libre dans la résidence.

Bon produit d'investissement, quelques travaux à prévoir.

A visiter rapidement !

Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: Entre 2 060 € et 2 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

DPE : Consommation énergétique : G ( 376 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : G (103 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 05/07/2023

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/