Appartement T2 rentabilité 11,5% brut

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce T2 pour un investissement locatif au cœur du projet Euro Med 2 en train de sortir de terre. Situé rue Mouton en rez-de-chaussée d'un bâtiment de seulement deux étages. On sera sur une rentabilité brute de 11,5% sur une location non meublée, des travaux de rénovation, rafraîchissement seront à prévoir.
Charges annuelles copropriété : 900€
Surface Carrez : 39 m²
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 39 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 39m²

Pièces

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 248.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 4
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 900.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 182 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Pascal Saletti
+33629121243
pascal.saletti@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Appartement T2 rentabilité 11,5% brut - VENDU

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