Référence : 0013208

À Vendre T2 de 47m2 secteur de la Timone - VENDU


166 000 €

Marseille 13010
47m2
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description du bien

1894 - L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement T2 de 47m2 entièrement rénové avec goût au sein d'une résidence paisible, très bien entretenue, sécurisée avec parking située dans le quartier dynamique de la Timone, à 10 minutes à pieds de la faculté de médecine, à proximité directe des transports en communs, proche des axes routiers et autoroutiers.
Lumineux et bien pensé, il se compose d'une grande pièce de vie de 29m2 ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselles, hotte, plaque induction, four..), les deux portes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur à la vue verdoyante au calme et sans vis à vis.
Le coin nuit dessert une chambre de 10m2, une salle d'eau, un wc séparé et un placard de rangement.
Une cave complète ce bien, de plus la copropriété dispose de stationnements libres dans la résidence pour vous assurer plus de confort.

Surface carrez : 46,65m2
Charges annuelles courantes: 1111,92€
Nombre de lots d'habitations: 55 pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1180€ par an.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lucile TOUFET. EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface carrez: 47 m2
Année de construction : 1972
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 47m2
Surface Séjour : 29m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1280.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 90
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1111.92 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 289 kWhep / m2 / an
B
GES : 9 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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