MAISON TERRAIN CALME SEPTEMES

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 l'immobilier vous présente en Exclusivité une Maison individuelle non mitoyenne complètement rénovée offrant de belles prestations, aménagée en T3 d'environ 80 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 700 m2 située à SEPTEMES.

Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec espace repas, salon spacieux et cuisine américaine avec ilot central offrant un bel espace de vie bien lumineux, exposé Sud et Est.
De la pièce de vie est accessible une belle terrasse offrant une vue dégagée à 360 degrés sur les collines
Le coin nuit est composé de deux chambres de bonne taille et d' une salle de bain avec WC rénovée elle aussi.
Sous la terrasse vous bénéficierez d'une belle pièce pouvant largement être aménagée comme une dépendance de type 2 avec cuisine séparée, salon, salle d'eau et chambre ou d'un simplement d'un grand garage.
Concernant l'extérieur vous profiterez de deux terrasses, un coin abrité avec salon de jardin, d'un espace piscine, et d'un coin pouvant servir de potager derrière la maison.

Belles prestations, double vitrage, terrain plat, possibilité de stationner plusieurs voitures, possibilité de créer une dépendance, parcelle plate, rangement dans l'entrée.
Zone UP3 : Emprise au sol 30 %

Honoraires à charge vendeur
Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. 0661619274
Aucune procédure en cours.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 80 m²
Etage : 1
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 80m²
Surface Terrain : 695.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 750.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 217 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.