LE NID DES CALANQUES T1 Mazargues Morgiou

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce T1 et sa grande terrasse en dernier étage, dans une résidence avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille...entre les Calanques, les pins et les cigales!
Totalement rénové en 2022, la qualité de ses matériaux et de ses prestations en font un bien coup de coeur.
Il se situe dans une résidence sécurisée, calme et arborée où il fait bon vivre.
Le plus : la piscine, les espaces de jeux pour les enfants et ... le terrain de pétanque sous les chants des cigales!
Une entrée avec placard aménagé, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, et une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse de 16m2 à la vue dégagée sur les pins.
Climatisation, chauffe eau extra plat connecté, volets électriques à fermeture centralisée, électroménager complet de qualité, des meubles pensés pour les petites surfaces... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Entre Mazargues et Morgiou, à proximité des départs de randonnées pour le Parc National des Calanques, et du campus de Luminy, cet appartement sera idéal pour un étudiant, une personne seule, ou pour un investissement en location saisonnière (rendement assuré).
Le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Toutefois, un box fermé en sous-sol de l'immeuble, avec des rangements, est proposé en sus.
Vous souhaitez le visiter?... Appelez-moi! Armelle Joulin 06 86 74 05 26
Nombre de lots de la copropriété : 80
Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370€ et 560€ par an (DPE C/A)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Armelle Joulin - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013