Référence : 0013264

Appartement À Vendre


528 500 €

Marseille 13001
184m2
4
2

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Vous rêvez d’un appartement aux charmes de la bourgeoisie du 19ème siècle, vous êtes au bon endroit.
Cet appartement Haussmannien aux grands espaces de vie et aux belles hauteurs sous plafond (3,80M) dont les prestations d’origine ont toutes été préservées : Parquet à bâtons rompus, cheminées en marbre et en granit, des rosaces et les moulures murales.
Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un bureau. A gauche se distribuent les chambres, les salles de bain, ainsi que la cuisine. A droite, un triple séjour aux allures majestueuses de salles de réception de la bourgeoisie du 19ème siècle. Un balcon sur l'aile gauche donnant sur les marches de la gare St Charles, ainsi qu’un autre donnant côté cour.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
A proximité vous y trouverez tous les commerces, gare, bus, métro, écoles, accès autoroute, ……
Deux caves complètent ce bien.
Véritable coup de cœur pour cet appartement.

Contact : Mireille Bennarrouche - 06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Appartement
Nombre de pièces : 7
Surface carrez: 184 m2
Année de construction : 1948
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 184m2
Surface Séjour : 25m2
Pièces
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 3435.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 28
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 4764.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 189 kWhep / m2 / an
D
GES : 41 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Mireille BENNARROUCHE
+33674945725
mireille.bennarrouche@1894-immo.com

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