Référence : 0013266

Maison À Vendre - VENDU


285 000 €

Ubaye-Serre-Ponçon 04340
323m2
3
1

description du bien

Vous allez être conquis par le Lautaret ! Pourquoi n’y avez-vous pas pensé plus tôt ?!
1894 L’IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette ferme à fort potentiel.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 487 m², à une altitude de 1033 m, elle vous ravira par le calme et la quiétude que vous y trouverez.. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront fascinés par son environnement et les capacités d'un bien comme celui-ci.
Deconnexion totale dans un cadre dépaysant. Pouvoir se poser, pour tout simplement être à l’écoute de soi-même. Peut-être un désir de simplicité…
Ce produit rare à la vente regorge de charme, simplement par le respect des matériaux.
A ce jour, vous avez une partie habitable de 114 m², une partie atelier (qui peut devenir de l’habitable de 48 m², une pataterie de 42 m², un vide sanitaire de 21 m², des écuries de 95 m² et cerise sur le gâteau… la grange (ou combles) de 162 m² avec une hauteur à la faîtière à plus de 8 m.
Vous serez forcément subjugué par cette ferme et son potentiel, venez la visiter !!!
DPE: E – 331 Kwh/m²/an – 49 KgC0²/m²/an. Diagnostics établis le 20.04.2023.
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 € et 2550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à charge vendeur
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 323 m2
Etage : 1
Année de construction : 1870
Chauffage : Fuel
Détails des surfaces
Surface habitable : 323m2
Surface Terrain : 487.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1450.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 1
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 331 kWhep / m2 / an
D
GES : 9 Kg CO2 / m2 / an

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Sylvie DALMAS
+330675938152
sylvie.dalmas@1894-immo.com

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