Référence : 0013282

"Lumineux T3 au coeur du quartier des Chartreux" - VENDU


163 000 €

Marseille 13004
62m2
2
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce T3 de 62m2 à rafraîchir dans le quartier familial des Chartreux.

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement ravira les amateurs de lumière grâce à son exposition plein sud.
Il offre un agencement idéal avec un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une agréable loggia accessible depuis le séjour et l'une des chambres.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement est équipé de trois climatisations réversibles.

De plus, une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

La localisation privilégiée de ce bien assure un accès aisé à toutes les commodités environnantes, ajoutant une touche de praticité et de qualité de vie à ses résidents.

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Honoraires à charge vendeur
Contact Romain Boussac - EI 06.38.49.34.35
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°951215292 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VENDU" target="_blank"> 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 62 m2
Année de construction : 1958
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 62m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 980.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 1560.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 180 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

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Romain BOUSSAC
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romain.boussac@1894-immo.com

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