PEPITE!! Appartement T4 au calme à Mireille Lauze

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet exceptionnel appartement traversant d’une surface de 84 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, au calme dans le quartier de Mireille Lauze.

Espace de vie : Profitez d'une grande pièce de vie de 32 m², intégrant une cuisine ouverte sur le salon. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue paisible sur un parc arboré.

Chambres : L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements.

Sanitaires : Une grande salle de bain et un WC séparé complètent les installations de ce bien.

ATOUTS DE LA RESIDENCE
Sécurité : La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance.

Espaces communs : Les résidents peuvent profiter d'un jardin potager partagé, avec la possibilité de louer une parcelle pour cultiver des légumes tout au long de l'année.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Parking : Une place de parking double en sous-sol complète le bien.

Ce magnifique appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter !

Contact:
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

Honoraires à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 84 m²
Année de construction : 2011
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 84m²
Surface Séjour : 33m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1900.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 255
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 3588.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 118 kWhep / m2 / an

GES : 23 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Barbara LAMBERTINI
+33636134240
barbara.lambertini@1894-immo.com

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