Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre aménageable avec un coin repas, un coin salon, une cuisine attenante et une Terrasse, d'un coin nuit indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.
Une cave en sous sol est vendue avec l'appartement.
Double vitrage, climatisation réversible, parquet au sol, cuisine meublée, extérieur vue dégagée vers notre dame.
Charges : 65 euros par mois.
Taxe foncière : 720 €
Beau potentiel avec une mise au gout du jour.

Honoraires à charge vendeur

Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."/>

Référence : 0013357

APPARTEMENT T1 BIS CHUTES LAVIE


79 000 €

Marseille 13013
27m2
1
1

description du bien

1894 L'immobilier vous présente une nouvelle Exclusivité, Un T1 bis, avec un espace "chambre", de 27 M2, au 4e étage avec terrasse / balcon, d'une résidence semi récente secteur chutes Lavie.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre aménageable avec un coin repas, un coin salon, une cuisine attenante et une Terrasse, d'un coin nuit indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.
Une cave en sous sol est vendue avec l'appartement.
Double vitrage, climatisation réversible, parquet au sol, cuisine meublée, extérieur vue dégagée vers notre dame.
Charges : 65 euros par mois.
Taxe foncière : 720 €
Beau potentiel avec une mise au gout du jour.

Honoraires à charge vendeur

Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 27 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 27m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 720.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 760.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 154 kWhep / m2 / an
B
GES : 4 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.