Référence : 0013362

MAISON GARAGE ET DEPENDANCE EGUILLES VENTE INTERACTIVE


750 000 €

Éguilles 13510
154m2
5
1
3

description du bien

EXCLUSIVITE 1894 L'IMMOBILIER
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

EXCLUSIVITE, Maison individuelle d'environ 155 m² dans un quartier résidentiel et recherché d'Eguilles, sur une parcelle arborée d'environ 800 m² sans vis à vis, avec garage, dépendance aménagée en T2 et stationnements à proximité du village à pieds.

Elle se compose au Rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec balcon vue collines et champs, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une pièce de la taille d'une chambre pouvant être aménagée en chambre parentale avec salle d'eau privative car les arrivées d'eau et les évacuations sont prévues.

A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses avec une vue très agréable, une salle d'eau et des Wc séparés ainsi que l'accès à un espace de rangement sous les combles.

Cette maison est complétée d'une dépendance aménagée en T2 indépendant d'environ 30 m² avec cuisine, chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et des Wc au rez de chaussée.
Un grand sous-sol d'environ 98 m² peut servir de garage, atelier, salle de jeux, dépendance supplémentaire.

Exposition Ouest et Sud, vue dégagée collines et campagne, secteur calme et paviollonaire, à proximité des commodités du village d'Eguilles.

Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type : Maison
Nombre de pièces : 7
Surface : 154 m2
Etage : 1
Année de construction : 1980
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 154m2
Surface Terrain : 786.00m2
Pièces
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 3
Nombre de WC: 3
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1200.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 170.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 222 kWhep / m2 / an
B
GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Guillaume DI GREGORIO
+33777311724
guillaume.digregorio@1894-immo.com

Contactez directement votre CPI
pour avoir plus d’informations sur ce
bien ou programmer une visite

Le contacter  Prendre RDV

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845393024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.