vend appartement t3 avec terrasse

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose au fond d'une impasse, au calme absolu sans vis a vis ce très bel appartement de 3 pièces au sein d'une résidence récente
(2016) de 5 étages avec ascenseur. Ce bien d'une surface de 64.0 m2 offre un agencement optimal avec une entrée et son espace de rangement, desservant une pièce de vie lumineuse de 30m2 avec la cuisine semi ouverte aménagée le tout donnant sur la terrasse de16 m2 .
Le coin nuit propose deux belles chambres une salle de bain et un wc séparé .Équipé également de climatisation réversible et du double vitrage .
Un box double peut vous être proposé en sus
Commerces et écoles à proximité. Acces
Boulevard Urbain Sud, autoroute A50 et A507
(rocade L2) à 500 m.
Ne laissez pas passer cette opportunité
Unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 64 m²
Année de construction : 2012
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 64m²
Surface Séjour : 25m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1700.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 260
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1700.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 33 kWhep / m2 / an

GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Stéphanie Pasci
+33766495406
stephanie.pasci@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.