Villa T3 de 77m2 de plain-pied sur une parcelle de 1600m2 au calme à Eoures

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

surface prix

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description du bien

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa de plain-pied de 77m2 sur une parcelle de 1600m2 au calme absolu nichée dans la campagne d'Eoures à quelques minutes à pieds de toutes les commodités: école, commerces du quotidien, transport en commun....
Lumineuse et bien pensée, elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert la pièce de vie de 26m2 Côté Sud ouverte sur la terrasse avec comme seul tableau la nature, puis trouverez une cuisine de 10m2 avec un accès direct sur l'extérieur.
L'espace nuit vous offre deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Possibilité d'agrandissement, vous pouvez monter d'un étage, terrain piscinable sont les atouts supplémentaires de ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1160€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucile TOUFET . EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charges acquéreur 4%

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 3
Surface : 77 m²
Etage : 1
Année de construction : 1990
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 77m²
Surface Séjour : 25m²
Surface Terrain : 1600.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Honoraires

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.998 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 432 700 €

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 175 kWhep / m2 / an

GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

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Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Villa T3 de 77m2 de plain-pied sur une parcelle de 1600m2 au calme à Eoures - VENDU

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