Référence : 0013406

Studio Luminy Proche facultés - VENDU


100 000 €

Marseille 13009
19m2
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description du bien

1894 L'immobilier vous présente ce studio de plus de 18m2, situé dans une résidence étudiante de 2016, fermée et sécurisée, le CAP CALANCA.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un studio bordé de lumière.
La pièce de vie d'environ 12m2 donne sur la verdure, exposition nord ouest.
La kitchenette est équipée de plaques électriques, d'une hotte et d'un frigo top.
La salle d'eau est fonctionnelle avec douche, lavabo, rangement et sèche serviettes, et comprend également les toilettes.
Dans l'entrée un placard de rangement.

Pour votre confort un stationnement privatif couvert est proposé à 10 000€ en sus du prix de vente affiché.

Proche des commerces de proximité, des facultés et du bus situé au pied de l'immeuble, ce studio est idéalement situé.

Actuellement loué jusqu'à début février 2025, 526€ CC/mois et vendu meublé.

A visiter sans plus tarder.

Honoraires à charge vendeur.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots d'habitation : 148
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Charges de copropriété annuelles: 822€
Taxes Foncières 2023 : 642 €.
Estimation des coûts annuel d’énergie du logement : Entre 70 € et 140 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
DPE : Consommation énergétique : A ( 63 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (1 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 20/06/2024
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 1
Surface carrez: 19 m2
Année de construction : 2016
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 19m2
Surface Séjour : 12m2
Pièces
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 642.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 158
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 822.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 70 € et 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

A
DPE : 63 kWhep / m2 / an
A
GES : 1 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
0674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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Le contacter

Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

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