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Nombre de pièces 123456

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose au cœur du quartier de la Vieille Chapelle, ce superbe appartement, au cachet sans nul autre pareil.
Abrité dans un immeuble des années 60 au deuxième étage sur trois, cet espace singulier de 63m2 offrant des prestations soignées et une décoration délicate, est rythmé autour de sa terrasse avec en toile de fond le spectacle d'une mer à perte de vue..

Traversant, avec des hauts plafonds apportant du volume, le bien se découvre avec un hall desservant une cuisine et un séjour permettant l'accès à l'extérieur.
Une première chambre, aux dimensions généreuses, accessible par la pièce de vie, profite d'une vue sans égal.
Au rebours, on accède par le hall à une chambre accompagné d'un balcon, très au calme.
Une salle de bain avec ses toilettes complète la description des lieux.

La situation exceptionnelle avec une proximité immédiate de la mer et le cachet des lieux font de ce bien un cadre idyllique.

Honoraires à charge vendeur.
Contact *Prénom *Nom - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 62 m²
Etage : 1
Année de construction : 1962
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 62m²
Surface Séjour : 27m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1086.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 8
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1024.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 258 kWhep / m2 / an

GES : 33 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Anthony MASTEAU
+33645713952
anthony.masteau@1894-immo.com

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