Référence : 0013507

Appartement À Vendre T3 de 60m2 - VENDU


120 000 €

Marseille 13010
0m2
2
1

description du bien

1894 l'immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 60m2 au rez-de-chaussée, au sein de la Résidence Castel Roc bas, familiale calme et très bien entretenue.
Bien pensé et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la grande pièce de vie de 27m2 avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon.
Le coin nuit desservi par le couloir vous permettra d'accéder aux deux chambres de 10m2, à la salle d'eau et aux WC séparés. Vous trouverez également un espace buanderie.
Les + de cet appartement : double vitrage et volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces, porte blindée...
Exposition Sud et Sud/Ouest
Une cave de 5m2 complète ce bien et parking libre dans la résidence.

Surface carrez: 60,15m2
Charges annuelles courantes: 2260€ ( eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes...) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Nombre de lots d'habitations: 217
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Lucile TOUFET . EI 06 10 75 12 62
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 888 918 190.Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 0 m2
Année de construction : 1970
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1221.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 2260.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

D
DPE : 221 kWhep / m2 / an
D
GES : 48 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Lucile TOUFET
+33610751262
lucile.toufet@1894-immo.com

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