Maison de 4/5 pièces en plain-pied de 100m2 entièrement rénovée sur un terrain de 420m2 avec une piscine et une dependance.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de 4/5 pièces en plain-pied de 100m2 entièrement rénovée sur un terrain de 420m2 avec une piscine et une dépendance.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 40m2 ainsi qu'un salon de 16m2 donnant sur l'extérieur.
Le coin nuit comporte 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Vous serez séduit par l'extérieur qui offre une piscine de 5x2 filtration chlore/brome au calme et sans aucun vis a vis ainsi qu'une dépendance de 9m2.
Mode de chauffage : climatisation réversible, poêle a granule et panneau photovoltaique.
Taxe foncière : 890 euros.
Le bien se situe dans un secteur très recherché des Pennes Mirabeau proche de toutes commodités.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 4
Surface : 100 m²
Etage : 1

Détails des surfaces

Surface habitable : 100m²
Surface Terrain : 420.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 890.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 98 kWhep / m2 / an

GES : 2 Kg CO2 / m2 / an

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Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.